Заключение договора социального найма жилого помещения, внесение изменений в договор социального найма
Орган, предоставляющий услугу
Администрация муниципального образования города Братска-
Как получить услугу
-
Категории заявителей
Физическое лицо
-
Перечень документов
ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, который делится на:1. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
Документы, обязательные для предоставления
2. Документ, удостоверяющий полномочия в соответствии с законодательством РФ.
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе3. Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним
4. Информация либо копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем к членам его семьи (свидетельства о рождении, о смерти, о заключении, расторжении брака, перемене имени, об усыновлении, об установлении отцовства).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, который делится на:- в случае заключения договора социального найма жилого помещения:
Документы, обязательные для предоставления
5. Заявление (приложение 1);
6. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу, в отношении которого оформляется заявление, и должны быть включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ
7. Ордер, договор найма жилого помещения, приказ, распоряжение, выданные до вступления в силу ЖК РФ, либо решение суда о вселении в жилое помещение, подтверждающие основания вселения в жилое помещение;
8. В случае, если ордер либо договор найма жилого помещения, приказ, распоряжение, выданные до вступления в силу ЖК РФ, были оформлены не с заявителем предоставляется письменное согласие от всех дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста), которые состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу, в отношении которого заключается договор социального найма (приложение 2) – при невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально.
- в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с включением лиц в качестве членов семьи нанимателя:
5. Заявление (приложение 3);
6. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые должны быть включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
7. Письменное согласие от всех дееспособных (достигших 18-летнего возраста) членов семьи (приложение 4). В случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий заверенных нотариально. Не предоставляется в случае, если граждане, которые включаются в качестве членов семьи нанимателя, состоят на регистрационном учете по месту жительства, в отношении которого оформляется заявление;
8. Письменное согласие дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста) либо законного представителя недееспособных граждан (не достигших 18-летнего возраста), которые включаются в качестве членов семьи нанимателя (приложение 5) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
9. Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (в части решений суда об установлении факта совместного проживания заявителя и включаемых членов его семьи);
- в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с исключением граждан из числа членов семьи нанимателя:
5. Заявление (приложение 6);
6. Письменное согласие дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста) либо законного представителя недееспособных граждан (не достигших 18-летнего возраста), которые исключаются в качестве членов семьи нанимателя (приложение 7) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
7. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельства о рождении граждан, которые должны быть исключены из договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя - предоставляется в случае исключения по личному согласию;
8. Документ, подтверждающий основания для исключения граждан из договора социального найма в качестве членов семьи (решения суда, свидетельства о смерти);
9. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства совместно с законным представителем несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, которые исключаются в качестве членов семьи нанимателя из договора социального найма;
- в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с изменением нанимателя:
5. Заявление (приложение 8);
6. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
7. Письменное согласие от всех дееспособных (достигших 18-летнего возраста) членов семьи (приложение 2) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
Документ, подтверждающий основания для исключения нанимателя из договора социального найма (решения суда, свидетельства о смерти) либо письменное согласие от нанимателя (приложение 7) - согласие предоставляется в случае выезда и отказа нанимателя от прав и обязанностей по ранее заключенному договору.
- в случае внесения иных изменений в договор социального найма жилого помещения:5. Заявление (приложение 9);6. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельства о рождении граждан, которые включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. Не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;7. Документ, подтверждающий основания для внесения соответствующих изменений в договор социального найма. -
Бланки документов
Пр. 2 - согл. деесп.достигших 18 л, сост. на рег учете по данному адресу.docx Пр. 4 - согл. от дееспособных (достигших 18л) чл. семьи.docx Пр. 5 - согл. деесп. гр-н (достиг. 18л) или закон. предст-ля недеесп-ных гр-н (не достиг. 18л) кот. включ-ся в кач. чл. семьи наним-ля.docx Пр. 3 - заяв. внесение изм в договор СН, включение лиц как членов семьи нан-ля.docx Пр. 7 - согласие деесп. гр-н (достиг. 18л) или зак. представ-ля недеесп. гр-н (не достигших 18л), КОТ. ИСКЛЮЧАЮТСЯ ИЗ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ.docx Пр. 8 - заявление внесен. изм-ий в договор СН жил. пом., ИЗМЕНЕНИЕ НАНИМАТЕЛЯ.docx Пр. 1 - заяв. заключение дог.СН.docx Пр. 6 - заявл. внесен. изм-ий в дог. СН жилого помещения, связан. с исключ. гр-н из числа чл. семьи наним-ля.docx Пр. 9 - заявл. на внесение ИНЫХ изменений в дог. СН жилого помещения.docx -
Срок оказания услуги
30 календарных дней -
Стоимость услуги и порядок оплаты
Бесплатно -
Результат оказания услуги
1. Письменное уведомление о подготовке проекта договора социального найма жилого помещения
2. Письменное уведомление о подготовке проекта соглашения к договору социального найма жилого помещения
3. Письменное уведомление об отказе в заключении договора, либо соглашения. -
Основания для отказа
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
1) наличие судебных разбирательств в отношении жилого помещения, по которому заявителем подано заявление;
2) непредставление заявителем документов, которые заявитель обязан предоставить, в том числе нотариально удостоверенного письменного согласия;
3) наличие в документах, представляемых заявителем, нарушений требований;
4) жилое помещение, в отношении которого подано заявление не является собственностью МО г. Братска;
5) жилое помещение, в отношении которого подано заявление, включено в коммерческий либо специализированный жилищный фонд муниципального образования города Братска;
6) в жилом помещении, в отношении которого подано заявление, произведено не согласованное переустройство и перепланировка;
7) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для заключения договора социального найма, либо для внесения изменений в договор социального найма, если соответствующий документ не был представлен гражданином по собственной инициативе;
8) дееспособные граждане (достигшие 18-летнего возраста), которые исключаются в качестве членов семьи нанимателя, состоят на регистрационном учете по месту жительства, в отношении которого оформляется заявление. -
Где получить услугу
Отдел в г. Братске № 1 (Ленина)
Отдел в г. Братске № 2 (Баркова)
Офис в п. Прибрежный (Братск № 2)
Офис в с. Калтук (Братск № 2)
Офис в п. Турма (Братск № 2)
Офис в с. Покосное (Братск № 2)
Офис в с. Тангуй (Братск № 2)
Офис в с. Большеокинское (Братск 2)
Офис в с. Ключи-Булак (Братск 2)
Офис в с. Кобляково (Братск 2)
Офис в п. Кежемский (Братск 2)
Отдел в г. Братске № 3 (Падунский)
Отдел в г. Братске № 4 (Гидростроитель)